直播：低碳地产绿色生活 中国低碳地产高峰论坛 (2)

摘要：由中国房产信息集团、新浪网联合主办，新浪乐居承办的“低碳地产 绿色生活”――中国低碳地产高峰论坛于2010年2月3日在沪举行。以下是新浪乐居的现场直播报道。

　　我代表中国房地产研究会来跟大家郑重发布低碳技术框架体系。低碳减排是国家的行动，也是历史的使命。刚才罗总、周总都已经阐述了，也是我们的责任，更是我们开发商的义务。去年9月22号胡锦涛总书记发表了携手应对气侯变化的挑战，他指出应动气侯变化，实现可持续发展是摆在我们面前一项迫切又长期的任务，需要各国共同进行不懈的努力。哥本哈根会议召开10天我们国家已经承诺2020年比2005年下降40%到45%。现在咱们国家又采取更强有力的措施，第一加强节能，第二发展核能，第三曾经森林碳汇，第四发展绿色经济。

中国建筑北京设备研究院教授级总建筑师薛峰

　　大家也很关心低碳，低碳是指低水平的温室气体排放，其核心是低能耗、低污染，低排放，这不仅是经济效益层面的优选考量，而且还代表全球时代的正确的生产、生活方式方向。中国将培育低碳经济作为新的经济增长点，要大力发展绿色经济，紧密结合扩大内需，促进经济增长的决策部署，培养以低碳增长为特征的新的增长点，加大建筑、工业和交通体系。

　　主持人刚才已经把数据列举了一下，大家也看一下，我们中国属于高碳经济的行列，07年的煤炭只有23亿吨，排放二氧化碳达到54.3亿吨，居全球第二。因此，我国的4万亿经济刺激计划有2100亿元用于节能减排，在今天我来发布的中国房地产研究会联合新浪网发布的低碳住宅技术体系。分为八个体系，包括低碳用能、低碳设计、低碳构造、低碳运营、低碳排放、低碳营造、低碳用材、植绿快汇。在四个大的产业板块实现技术上的整合，一般这个体系非常大，我不给大家做详细介绍，我们最后要达到一个共同的目的，降低能耗，低碳排放，最终达到健康生活的绿色。

　　能源供给系统包括热点，热点煤气的三联动和运营系统，可再生能够包括了太阳能、风能、生物能，还有污水、废水、热泵的技术。不仅仅说太阳能是简单的技术，包括的技术也是非常系统化，包括了生活用水，太阳能汽车，包括光电的利用，包括太阳能采光技术。特别还有规划，我们规划可以起到更加节能的效果，包括我们的风环境的评价，排污降噪的评价，包括交通系统、建筑设计，也包括朝向选择。还有屋面系统，遮阳，楼地面系统。还有建筑设备，包括供热制冷系统等等。还有设备运营过程中的控制更能起到节能的作用，包括分时节电技术等等。再生利用系统，包括同层排水，管道及夹层，还有雨水回收、污水的处理、回用技术。景观也紧密结合在一块，包括水的蓄养，包括水体的净化，包括污染物的控制，噪声的控制，湿度的控制等等。噪声系统包括墙体隔声控制，地面的隔声控制，也包括设备的隔声控制。这是建筑构造的系统，建筑装修系统以及建筑施工系统，低碳营造也是我们在低碳住宅体系里面非常重要的环节。我们有大量的既有建筑改造，有节能技术的改造，设备技术的改造，功能的改造以及环境体系的改造。低碳用材还包括废气的循环利用，新型管材系统，保温隔热材料系统，包括就地取材。最后还有植绿碳汇，包括绿化种植系统、坡地绿化等等。

　　今天这么短的时间不可能一一讲解，我举一个小例子，说一下外墙外保温，如果你把地板保温技术、窗户下面的漏水的技术等一系列整合起来就是集成技术，不光对开发商，对我们建造商和住户都有看得见、摸得着的生活品质的提高，所以这是集成技术的体系，在座也有很多的厂家，我们希望研究、开发、建造联起手来在新浪提供给我们的平台上面一起进行研究，创造未来美好的明天，谢谢大家。

　　主持人：低碳的技术的确非常喜人，但是要实现低碳的生活必须从身边的小事做起，下面有请世界自然基金会市场推广副总监郭锦连。

　　郭锦连：我先介绍一下“地球一小时”活动，这是2007年起源于澳大利亚的悉尼，到了09年中国也参与了，09年12月11日也有一个小型的地球一小时，哥本哈根谈判协议是远远低于我们基金会的目标应对气侯变化的要求，我们希望今天的地球一小时可以有更多的人参与。很高兴和大家参与，也希望是一个好的开始。

　　我们可以回顾一下09年的“地球一小时”，有4088个城市，88个国家，中国有200家企业参与。我们也很高兴，09年的时候联合国秘书长潘基文也支持我们的活动。09年上海市政府也呼吁大家参与“地球一小时”，大家在不同的广告里可以看到一些代言人，包括朗朗、李冰冰等等。

　　怎么参与“地球一小时”，其实参与方式很多，有大有小。其实地球一小时我们欢迎大家用地球一小时的LOGO，这是他们自己制作的宣传海报，中间就是世纪大酒店内部的海报，“地球一小时”不但是关灯，企业的参与也很重要，我们希望可以和员工分享。通过这些图我们可以看到一个企业把一些教育的资料进行宣传，还有一些推广活动。广告的支持是另外的形式，上面的图是搜狐为了“地球一小时”设计的网页，上面是可乐，也是一个“地球一小时”网站，我们也希望所有的大厦可以关灯。

　　“地球一小时”其实是星期六，应该都不用上班的。09年一些企业参与“地球一小时”，我和大家分享一下。09年的时候已经有了很多的地产朋友参与“地球一小时”，包括万科、香港新世界等等，我希望大家也为“地球一小时”做一点贡献，今天的活动时间是3月27号8点半到9点半。

　　主持人：今天正好有一个最大的网络平台加上房地产全产业链的代表都在，我们下面开始房地产全行业、全产业链响应“地球一小时”仪式，下面有请CRIC周总，WWF的郭锦连，政府代表、中房协王惠敏，开发企业代表万科刘爱明，建材供应企业陶氏的卫英、装修公司代表上海全筑李勇，请各位将手放在触摸球上。

　　中国的房地产低碳行业早在八年之前已经开始了，有一批具有远见卓识和坚强毅力用巨大的压力，下面有请上海易居房地产研究院院长张永岳为大家解读中国低碳地产倡导企业。

　　张永岳：尊敬的各位领导、各位来宾，女士们、先生们，下午好。

　　我们成立这样的组织目的是为了通过客观测评，确立行业正确的导向，能够优化市场的环境，并且在这样一个过程当中逐渐树立起更加完善的行业标准以引导我们行业更健康的发展，中国房地产测评中心成立两年多来，对房地产产业的一些情况做了相关的研究，获得行业的欢迎，也获得很多企业界朋友的好评，在这个过程当中我们坚持这样几个工作原则。

　　首先要有客观的专业标准，以科学的态度来提高我们测评成果的权威性和影响力。要做到，测评中心自始至终坚持不盈利，不收费，而且在这样一个过程当中尽我们的可能为企业和行业提供积极有效的服务。再次，我们的测评中心会随着社会经济的发展，根据新的形势和行业发展的需要，我们企业的诉求不断推出有利于我们行业，有利于我们更好发展的结果。我们今天公布低碳地产企业以及相关产业链当中的推荐榜单，正是本着这样的指导思想我们做出的。

　　从去年下半年以来，我们组织了相关的专家对低产地产这个概念进行了解读，对于低碳地产评价标准进行了探讨，并且结合我们行业的实际情况对我们已经在行动，并且取得了很好成绩和成效的企业情况做了相关的调查研究。今天，我们相关的榜单就在这样一个基础上发布的，我们希望这样一个榜单的发布能够有助于我们先行的企业坚定信心，更好地发展，也有助于我们行业广大的企业能够顺应潮流，把我们企业的工作和整个社会的价值导向结合起来，只有这样才能有利于我们房地产行业的健康发展，也能够有助于我们企业的发展，也能够使我们这个行业为中国经济社会作出更大的贡献，在这里我荣幸代表中国房地产业测评中心宣读我国低碳地产倡导企业和先锋企业的榜单，低碳地产倡导企业万科地产，低碳地产先锋者获得者朗诗地产、当代节能、上海中鹰集团、锋尚国际。这些企业共同的特点是低碳行动在我们行业是领先的，理念明确，步伐坚定，而且在设计过程中已经有很好的表现和相应的技术标准。我们根据相应的企业综合标准以及地产行动方面的成效，评出先锋企业和倡导企业，我在这里代表中国房地产测评中心，也代表我们在座的同行们向上述企业表示热烈祝贺。

　　谢谢大家。　

　　主持人：有请颁奖嘉宾中国建筑北京设计研究院教授级总建筑师薛峰、上海易居房地产研究院院长张永岳。

　　接下来获奖嘉宾将会留在台上进行论坛，论坛主持人为张永岳先生。

　　张永岳：很高兴今天在座的各位一起分享先进企业新的体会，的确不容易，多年来他们率先做了很多的工作，我和我的工作也感觉到这里面有很多的主题，所以今天利用这样一个时间大家分享在座的心得和经验。

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