二次装修上演“鸡肋”逆袭 百安居成房屋翻新潮流引领者

摘要：2011年下半年和2012年上半年，深圳住宅成交面积萎缩，二手房装修和旧房翻新逐渐取代毛坯整屋装修，成为中高档家装公司的主要业务来源。作为国内家装建材零售领域的开拓者的百安居，强势出击“房屋翻新“市场，并凭借量身定做的专业改造方案以及省心有...

2011年下半年和2012年上半年，深圳住宅成交面积萎缩，二手房装修和旧房翻新逐渐取代毛坯整屋装修，成为中高档家装公司的主要业务来源。作为国内家装建材零售领域的开拓者的百安居，强势出击“房屋翻新“市场，并凭借量身定做的专业改造方案以及省心有保障的周到服务，成为装修局部化、精细化潮流的引领者。

市场情况

昔日装修“鸡肋”今成寒市“香饽饽”

密集的房产调控政策，未能带来深圳房价的真正下跌，刚性需求的买房一族只能将目光投向二手房，带来了继2008年之后的第二波“房屋翻新”热潮。业内人士分析称，有二次装修或翻新需求的业主，平均每户每年用于马桶面盆、涂刷墙壁、更换灯具窗帘、拆装木地板、重置橱柜等局部装修的花费在万元左右，加起来将给深圳的家装市场带来数十亿元的新蛋糕。

据了解，局部装修的客户大概有两类，一类是装修后长时间使用，客厅、厨房、卫生间等地方出现破损，另一类是原来的装修风格已经过时，打算更换部分房间布局，旧材料不能满足现有居住需求。此时，不想全面装修，只需要把客厅、厨房等局部进行翻新改造就可以了。过去，由于局部装修的业务量不大，却对施工工艺、工地管理、工人素质等方面要求极高，造价上局部装修的金额小、利润低，因此一直被一些大的装修公司视为“鸡肋”。不过，眼下由于装修市场愁云惨淡，面对无力阻止下滑的业绩和不断攀升的局部改造需求，深圳不少装饰公司开始将“旧房改造”、“二次装修”当成救市突破口。

从早期的“鸡肋”到如今的“香饽饽”，为了分享来自二手房装修或是业主改善型二次装修所带来的大蛋糕，不仅马路游击队、大大小小的装饰公司纷纷加入战团，一些知名建材品牌也开始筹划建立直属的装修队，专门承接换马桶、换地砖、拆换旧木地板等局装项目服务。

以百安居为代表的一些品牌装饰公司，更是依托自身的品牌优势，专门针对旧房改造和二次装修，研发了一整套涵盖设计、产品、施工以及售后各环节的，完善品质保证体系和服务体系，在弥补市场缺口的同时，也一跃成为“房屋翻新”专业化、精细化潮流引领者。

个性定制：在百安居，房屋翻新，可不是换个马桶那么简单！

与新房装修不同的是，往往需要翻新房屋的顾客的需求都是不一样的，或是因为原先装修出现了问题、或者因为家庭成员结构改变、或是因为想换换居住的心情、或是翻新为了出租、或是为了翻新自住……不同情形使得每个翻新工程需要解决问题的侧重点不一样。 百安居重磅推出的“房屋翻新”计划，致力于根据每位顾客不同的需求量身定做有针对性的设计和施工解决方案。

针对墙面乳胶漆开裂、壁纸卷边、墙内水管漏水、电源过载烧断、瓷砖脱落等疑难杂症，百安居可以为您展开一系列标本兼治的翻新措施；针对泛黄的浴缸、大排水量马桶、臃肿落伍的橱柜、总是打不着的热水器等都已“岌岌可危”的家装设施，百安居的设计师将陪同你挑选时下最适合顾客使用需求的设备，让装修跟上生活的节奏；家里有了小宝贝、或是孩子已经长大成人要去闯荡自己的世界，是时候重新规划家里空间了，百安居的设计师可能为消费者提供厨卫美化、卫浴改造、墙壁翻新、水电升级等个性化方案；有些老房的硬装时间虽久，但其质量还挺不错的，缺点是式样陈旧，百安居的设计师将设计通过更换涂料颜色、尝试不同花色的墙纸，低成本的巧妙装饰点缀，旧房也能变出大惊喜。

品质服务 ：在百安居，服务保障，不止是在看得见的地方！

麻雀虽小五脏俱全，是翻新工程最好的诠释。各种情况将使得每个翻新工程需要解决的问题都会不一样，但无论哪种需求总能在百安居装修设计中心享受到省心有保障的服务，这些服务保障不止是在看得见的地方，施工现场“CT扫描”、规范的报价体系、严格的商品准入制度，即便是看不见的隐蔽工程也确保放心无忧。

设计保障

百安居装修设计中心，驻店做顾问全都是施工经验5年以上的工程人员。从咨询开始到后期施工管理全部采用一人负责制，这种一站式服务能确保前后的一致性，并确保门店设计师、百安居直管的施工队都将是整个服务过程的参与者。设计师的角色则从单纯承接设计方案演变为负责设计、报价、材料购买、施工跟踪、后期配饰整个装修过程的“项目经理”，身兼设计和监理的双重角色，从而确保百安居的装修项目在管理上没有断层和脱节，使装修的整体质量得到有力保证，使消费者摆脱图纸设计与实际效果不一致的烦恼。

施工保障

百安居在翻新工程中严格遵循先现场“CT扫描”、评估隐患、再方案设定和沟通顾客的过程。翻新工程无论大小，每个项目都有专职工程管理人员进行管理，每个项目都将留下施工服务过程记录和验收记录，涉及到水电改造隐蔽工程的项目还将进行工程摄像，确保整体质量的优良，真正做到高枕无忧。

与此同时，百安居凭借13年18万满意顾客装修经验，确保施工队伍组织严密，项目与项目之间衔接有序，工序与工序之间零等待，工期更有保障。在工地现场，百安居为客户准备了多种保护方案，防止家具等意外损坏，客户可以根据需要选择不同等级的保护措施，这也是百安居针对房屋翻新的一项贴心服务。

价格保障

百安居以强大的建材超市为平台，在商场中有着二万多种可选择的产品。由于有着严格的商品准入制度，在百安居不仅从装修使用的基础材料到家居饰品应有尽有，让你免除东奔西走的苦累，一站式全解决，省心省力的同时更是翻新工程环保的保证。

在百安居不用担心“房屋翻新”的预算会“滚雪球”般越滚越大，专业的工程管理人员会根据您的需要随时上门，经过实地勘察后，工程管理人员凭借公司的报价标准和丰富的施工经验，给到客户的是近乎完工实际的预算价格，将装修的糊涂账变为明白帐。装修完毕，哪怕只剩一块瓷砖均可免费退换货，誓将省钱进行到底。

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