专题摘要:新年伊始,当所有人还沉浸在假日的欢悦之中,房地产行业再次迎来调控风暴。“国八条”以及房产税试点政策出台、央行再次上调贷款利率、住建部上调公积金存贷款利率等给力房产调控措施接连出台,而身处下游的家居行业,其市场走势也再度引发了业内的揣测。
我们国家内需消费比较旺盛,虽然政策打压了一些投机性的买房需求,但是对于刚性需求占比还是比较大的。
房地产调控的严厉肯定对销售有影响,如此一来家居产品肯定就受打击,所以我个人的观点是,整个家居行业可能受的影响比较大。
我们也希望房地产行业能够通过国家政策的干预,能够尽快进入到一个健康的、稳定的、可持续发展的轨迹之中,这样使我们这些下游企业,也能和房地产行业一样,稳定地往前发展。
涂料行业跟家居行业是同步变化的,所有涂料企业都已经意识到变化,大家也在针对这个情况做相应的调整。我们会在某种程度上适当加大我们的促销力度。
政策打击的对象是投资客,而不是刚需,所以对我们的影响应该说是微乎其微,我们倒反而欢迎这样的打击,把房价适当降低下来一点,刚需就上来了。
从中长期来看,因为房价的控制,某种意义上从政府层面来说是为了控制泡沫实现以后经济稳步增长。