专题摘要:新年伊始,当所有人还沉浸在假日的欢悦之中,房地产行业再次迎来调控风暴。“国八条”以及房产税试点政策出台、央行再次上调贷款利率、住建部上调公积金存贷款利率等给力房产调控措施接连出台,而身处下游的家居行业,其市场走势也再度引发了业内的揣测。

家居业三大观点 更多>>

  • 乐观派:机遇大于挑战 新的增长点或将产生
  • 在乐观者眼中,“危机”中永远都包含着机会。面对新一轮的调控措施,家居业内一些老总认为家居是调控潜在的受益者。在目前大环境下,机遇大于挑战,家居行业或将迎来一个新的增长点。有专家分析,“国八条”、央行加息等政策的最终目是抑制房价过快增长,并不是要打压房地产行业,加上家居企业规模都很小,没有必要过度恐慌调控带来的影响。
  • 悲观派:唇亡齿寒 家居行业或迎来市场大洗牌
  • 受楼市影响,2010年北京这样的一线城市家居市场整体销量下滑20%~30%。基于2010年的低迷表现,面对刚刚展开的新一轮楼市调控,家居圈内有悲观的声音发出——家居行业即将掀起一次大洗牌!家居业内人士感叹,“唇亡齿寒”, 楼市成交量下滑,需要装修的份额相应减少;再算上2010年的不景气,家居行业可谓雪上加霜。
  • 理性派:影响不大 企业需修炼内功提升竞争力
  • 虽然很多人对未来家居行业的发展持保守的态度,但业内有很大一部分老总保持了理性的态度。家居以及家装行业是一项服务行业,消费者的需求并不会因为楼市的调整而消失,而且随着人们对家居生活品质要求的提升,这部分的消费也是不可避免的。

小浪调查 更多>>

您认为国八条、房产税、加息会对家居市场产生怎样的影响?
对家居市场影响很大,2011家居业很艰难
对家居市场影响不大,2011家居业稳步发展
对家居市场影响很小,2011家居业快速上升发展
很难说清
您认为以上政策哪些人最受影响?
炒房者
三套(含)以上的普通家庭
准备购房者
其他
您认为这些政策是否会再次推高房价?
不会
说不好

新浪家居独家声音 更多>>

老板电器赵继宏
老板电器赵继宏

我们国家内需消费比较旺盛,虽然政策打压了一些投机性的买房需求,但是对于刚性需求占比还是比较大的。

阿里斯顿谢新天
阿里斯顿谢新天

房地产调控的严厉肯定对销售有影响,如此一来家居产品肯定就受打击,所以我个人的观点是,整个家居行业可能受的影响比较大。

圣像郭辉
圣像郭辉

我们也希望房地产行业能够通过国家政策的干预,能够尽快进入到一个健康的、稳定的、可持续发展的轨迹之中,这样使我们这些下游企业,也能和房地产行业一样,稳定地往前发展。

都芳漆袁祎
都芳漆袁祎

涂料行业跟家居行业是同步变化的,所有涂料企业都已经意识到变化,大家也在针对这个情况做相应的调整。我们会在某种程度上适当加大我们的促销力度。

德意高德康
德意高德康

政策打击的对象是投资客,而不是刚需,所以对我们的影响应该说是微乎其微,我们倒反而欢迎这样的打击,把房价适当降低下来一点,刚需就上来了。

红星美凯龙(苏皖)区蒋卫平
红星美凯龙(苏皖)区蒋卫平

从中长期来看,因为房价的控制,某种意义上从政府层面来说是为了控制泡沫实现以后经济稳步增长。

新“国八条”细则 更多>>

  • 国务院要求将二套房房贷首付比例提至60%
  • 国务院总理温家宝26日主持召开国务院常务会议,研究部署进一步做好房地产市场调控工作。会议指出,自去年4月份《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发后,房地产市场出现积极变化,房价过快上涨势头得到初步遏制。为巩固和扩大调控成果,逐步解决城镇居民住房问题,继续有效遏制投资投机性购房,促进房地产市场平稳健康发展,必须进一步做好房地产市场调控工作。

上海房产税细则 更多>>

  • 上海公布房产税征收细则 每年年底前申报缴税
  • 上海市地方税务局1月31日公布了上海房产税征收管理的细则,规定从2011年1月28日起,凡在上海新购住房的购房人,均应在办理房地产登记之前向房屋所在地地方税务机关(下文简称“主管税务机关”)申报办理房产税征免认定手续。 根据上海市地税局此次公布的细则,上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。

央行加息 更多>>

  • 央行决定上调金融机构人民币存贷款基准利率
  • 中国人民银行决定,自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点,由现行的2.25%提高到2.50%;一年期贷款基准利率上调0.25个百分点,由现行的5.31%提高到5.56%;其他各档次存贷款基准利率据此相应调整(见附表)。

微博热议 更多>>