清包、半包、全包哪种方式更好？

摘要：大多数新房业主装修时，都会遇到选择装修方式的问题，是清包、半包、还是全包好呢？这几种方式到底有什么区别？对装修知之甚少的新房业主来说，往往无法拿捏。

　　大多数新房业主装修时，都会遇到选择装修方式的问题，是清包、半包、还是全包好呢？这几种方式到底有什么区别？对装修知之甚少的新房业主来说，往往无法拿捏。

　　“周围有些朋友家里装修是清包的，自己逛市场找材料……我们平时工作很忙，对装修一窍不通，到底该不该清包？”家住滨江区云厦・连园的温女士打来热线咨询。

　　小吴为此也特意走访了业内家装公司和建材市场，为想要装修的新房业主提提建议。

　　清包有利亦有弊

　　针对温女士提出的问题，小吴也对清包的概念进行了了解。清包也叫包清工，一般是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。其优势主要在于自由度和控制力大，费用上较容易控制。

　　但由于材料采购和施工需要双方配合，包清工也存在许多不足之处，比如：逛市场、了解行情、选材，需要投入的时间和精力较多，工期相对会较长；需要对材料相当了解，否则在与材料商打交道的过程中，难免吃亏上当；与装饰公司出现新的纠纷，很容易发生争执，耽误工期……对于不了解装修知识的业主，包清工也可能让你身心疲惫，并承担一定风险。

　　因人而异选择装修方式

　　据小吴从各家装公司处了解的信息来看，目前绝大多数业主采用的方式是半包(小清包)，也就是业主自己购买一些主材，如地板、电器、橱柜、洁具等，其他如人工、辅料等部分材料由装修公司购买。价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头，种类繁杂价值较低的辅料业主不容易搞得清，由施工方采购较为省心。

　　也有些想要相对责权比较清晰的业主普遍会采用全包，所有材料采购和施工都由施工方负责，一旦装修出现质量问题，由装饰公司负责，但相对费用较高。

　　所以，业内人士建议，选择装修方式要因人而异。如果对装修了解较多，又有时间和精力，那么包清工是个不错的方式；如果你想既省时省精力，又能控制费用，半包就比较适合；但如果你对装修所知甚少，所找的装饰公司又很正规可以让你信赖，那么，全包是很好的选择。

　　挑选清包公司注意以下六点

　　小吴也建议温女士，如果选择清包的话，在选择装修公司时要注意几点：1.工程是否转包。业主可在签订时注明工程不得转包，否则由装修公司来承担相应的法律责任；2.装修报价。看报价是否详细，是否有明显的漏项，是否列明了所用材料的品牌和规格；3.是否接受正规监理。业主自己也可以打印一些施工规范，对照施工规范来检查自家的施工情况； 4.考察工地。看垃圾是否及时清运，施工现场是否规范整洁；5.付款方式。根据工序合理付款并写进合同。如果合同的条款是装修未过半，而大部分工程款已经付掉，慎选。

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