星杰设计许瑞：推动行业发展，星杰矢志不渝

摘要：对于热爱思想的人来说，思考无疑是最具有生命力的事情。来自行业的思考者星杰副总裁许瑞无时不刻不在思考着，如何可使得行业得以更健康、快速、规范的发展。思想的出场原来可以带着如此轻盈的舞步。他是一个思考者，也是一个实践家。

　　　公司简介：上海星杰设计装饰工程有限公司成立于2001年，专注于为都市精英阶层提供高品质、一体化的整体室内装饰服务，服务对象主要为别墅、复式、高档公寓以及楼盘样板房、商业空间。旗下共有星杰国际设计、尊筑两个品牌，分别服务于高端家装客户和工装客户。自品牌创立以来，星杰国际始终坚持以创新引领行业发展，立足上海，辐射全国，目前在上海设有管理总部和六大设计中心，并成立了杭州分公司。已在装修行业中形成规模化、集团化的领先优势，成为沪上高端家装的第一品牌。

　　对于热爱思想的人来说，思考无疑是最具有生命力的事情。来自行业的思考者星杰副总裁许瑞无时不刻不在思考着，如何可使得行业得以更健康、快速、规范的发展。思想的出场原来可以带着如此轻盈的舞步。他是一个思考者，也是一个实践家。

　　采访嘉宾：扬仕集团副总裁 许瑞

　　时间：2011年12月28日

　　地点：星杰上海总部 张杨路1258号

　　记者：新浪家居冯婷婷

样式集团副总裁许瑞

　　【新浪家居】：马上就要到年底了，难免就会进行一些回顾和展望，我们也知道家装行业和房地产行业就像鱼和水之间的关系一样，许总我想请问一下，您对2011年整个房地产形式您是如何看待的？您觉得2012年它的走势又会怎么样？

　　【许瑞】：我应该是跟大部分业内人士的看法相同，2012年中国房地产行业还在低谷阶段盘整，除非中国新一届政府政策有大的调整，要不然不会有大的变化。2012年这一整年房地产形势都不会好转。

　　【新浪家居】：我们家装行业受到这个形势怎样的影响呢？

　　【许瑞】：整个家装行业冲击还是蛮大的，特别是对定位中低端的一些家装公司，对那些装修总价在10万以下的家装企业，冲击非常大，据说上海家装行业有20%的企业在2011年倒闭。

　　【新浪家居】：对，具体它对我们房地产行业的影响还表现在哪些方面呢？比如说倒闭了。

　　【许瑞】：关停并转，刚才讲的是关停，还有公司合并，还有转型，比如说上海有家公司，他们从家装转向工装。不仅仅一些中小公司会出现问题，像北京的一些大公司，比如博洛尼，2011年底把博洛尼全国的家装公司都关了。

　　【新浪家居】：那咱们公司有没有这个打算呢？从家装转向工装？

　　【许瑞】：实际上我们已经在做工装了，而且做了已经有三四年了。

　　【新浪家居】：咱们原来别墅是占多少？家装占多少？工装占多少？

　　【许瑞】：家装大约占85%，工装占15%。明年希望达到八比二、或者七比三这样的比例。不是说我们转型，而是我们要加大工装的力度，增加一个新的利益增长点，因为家装不太稳定，受到房地产影响大。这个举动也不是今天才做决定的，而是2008年我们已经在做这样的准备了。

　　【新浪家居】：我们面对宏观形势做了在策略上做了哪些方面的调整？

　　【许瑞】：我们准备在2012年上软装公司。打通产业的上下游，尽量把鸡蛋放到多个篮子里面。比如说我们每年大概有600个客户，他们本身也要买瓷砖、木地板，他也要买窗帘，如果我们给他们提供一些专业的意见，特别我们告诉这些客户，卖给你的建材产品是便宜的，因为我们是批发，你个人去买是贵的，

　　【新浪家居】：那么我们现在除了说到房地产的形势调控影响之外，我们还受到其他什么因素的影响呢？

　　【许瑞】：除房产之外，就是一种观望的情绪，客户心理上的一种打击，持币待购，所有的有钱人觉得当下现金流最重要，一装修是动辄几十万的费用，他宁可把钱先等一等，渡过这个难关。

　　【新浪家居】：刚刚我们讲的都是一些有形的打击。

　　【许瑞】：其实无形的打击最大，并不是市场需求有极度的萎缩，市场需求萎缩没有那么大，刚性需求一定是存在的，但是对人们心理的打击影响是深远的。

标签：