著名商业地产策划宣一氢：中国购物中心的趋势（一)

icon 2013-08-05 10:31:31

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摘要：宣一氢：上海异度整合营销传播机构董事长，16年专注商业地产策划，是国内少有理念+理论+一线实战的操盘手，荣获2013年搜房最佳商业地产策划大师奖，主要著作：《我们掀起了商业地产的革命》，《如何增加商业地产的附加值》。

现在的消费者，在生活、购物的习惯上已经发生了革命性的改变。一改以前专程购物的习惯，大多是在休闲、娱乐之余顺便购物。现在当消费者产生购买动机时，大多是先上网了解哪里有卖？哪里的价格最便宜？由于生活、购物习惯的革命性改变，购物中心的吸引力就变得至关重要了，未来购物中心比的是谁让消费者感觉更好玩、更便捷，传统百货思维很强的“购物中心”一定会被淘汰！

“生活购物综合体” 将会以很快的速度取代传统的百货零售等业态。然而，“生活购物中心”的前景被普遍看好的同时，并不代表其未来发展是一帆风顺的。至2015年，全国购物中心将超过4000家，购物中心的过量开发及电商冲击等问题将会越来越严重，同质化带来的恶性竞争将在所难免。

那么，购物中心在避免恶性竞争局面的突破方向在哪里？如何形成自身的核心竞争力，才能在竞争中脱颖而出？未来的购物中心将会变成什么样呢？随着餐饮、娱乐在生活购物中心里比例扩大，男性和儿童的因素将会被空前重视。过去百货购物中心规划设计都是以女性为主，而未来吸引男性、儿童消费者兴趣的元素将被重点规划，包括：运动类产品、lT电子类产品、音像制品、烟酒类产品、儿童游乐设施、儿童早教及培训机构等等会变越来越多。男性由于餐饮、娱乐的带动，将会是未来购物中心消费的新增长点，购物将是顺便之举。