绿色建筑 中国之路:2010可持续建筑国际大会实录(6)

摘要：2010中国可持续建筑国际大会于3月24日在上海浦东举行，作为“绿色家园倡议活动”的重要系列活动之一，本届大会以“低碳设计、绿色建材、节能技术”三大主题展开，深入探讨中国可持续建筑行业发展的热点问题。

　　Thomas Kleist(德国DGNB可持续建筑体系)：我们建立了非常好的，而且严密的激励体系。评估领域，包括49个评估的标准设计了一些环境质量、责任质量和技术质量，选址这一块并不是非常好的评估领域。我们在环境、社会等等领域都会进行评分和加权，跟技术的参数是一样的，都要列入打分当中。当中每个细分的打分都会总结，然后反映在你所得到的金牌、银牌标识的认证上。此外，我们还会认可最新的技术和设计等等，只要你通过这些标准和认证，你就可以获得我们的证书。这些开发商可以设计和传递的过程当中有更高的透明度，然后更好地控制风险，并且保证最终产品的最高质量，然后在上市的赢得更好的市场回应，我们也有一些软件来使得评估流程更优化，而且还可以通过这些软件的支持来更好地总结设计，按照特点和标准来进行呈现。当然在成本方面你需要支付认证的开支，审计的费用，以及更高的建造成本，但是你又会有更高的收益，比如说在市场上、风险管理中可以获得风险的最小化，还有可以更好地优化你的规划，流程也可以得到优化，并且得到更高质量的项目成果，以及更好的性能，所以总体来说你的收益远远超过你的投资。实际上对于参与的相关方都是双赢的层面，因为我们可以通过这个来获得更好的透明度、更多地节约资源、能源、降低排放等等。

　　我们今天有些新的项目是在办公和行政楼宇方面的使用，以及居民楼和工业楼和行政机构当中都有使用，开发商还有很多系统的模型，开发都是基于全球超过320名的员工共同工作得出的，还有不同的版本，这些系统会适用于不同形态的楼宇当中，比如说酒店、实验室，以及办公家具内部装修和基础设施、体育设施机场等等，怎么样来获得这些网络的支持呢，比如我们有全球很多的网络中心，像欧洲是我们特有的一个中心，在亚太和美洲有网络和分公司。通过把这些网络的办公室遍布到全球，这样可以服务好当地的机构和市场，这些是我们全球一些办公室的当前分布图，基本上涵盖了不同的社会形态和气侯形态。对于我们合作伙伴来说也是非常广泛的，我们的目标是要通过这样的网络来在更加多的国家利用我们的系统，并且进一步开发系统作为欧洲、全球的标杆性体系。我们合作网络来看已经跟保加利亚和中国签订了协议，备忘录和西班牙、意大利、匈牙利签署，意向性协议书已经跟俄罗斯、土耳其和卢森堡签订了协议。我想说一下国际信用性方面的情况，对于用户来说因为我们全球的体系可以解决全球性的问题，这是一个全球的问题解决方案，市场也会有这样的需求，就是需要有一个一体化、系统性的解决方案，当然不同的区域会有差异性，所以我们会针对气侯、社会、文化、技术等等来进行当地的定制。系统方面有一个核心的体系，会根据需要来进行调整，我们合作伙伴圈子也是核心系统相对是固定的。地区的适应性或者是调整会根据地区委员会或者是当地的机构来进行调整，我们还有一个共同的国际委员会来表示，所有的解决方案都有一样的质量水准，对于我们的系统来说核心体系有一个评估的据证，让用户使用非常舒适。通过核心系统对当地的本地化，我们的全球认证体系可以保证实现最好的质量。根据每一个国家的标准，可以根据每一个场合的不同来进行调整。相信我们通过这样认证的系统可以作为一个共同认证的基础来给到我们可持续发展建筑达到一定标准。为了更好地在全球性适用，我们会在每一个地区、市场中进行调整，根据本地区的情况来对认证情况进行调整来提供可持续方面的建筑系统。

　　我希望大家参与到我们的国际大会和商品贸易会当中，他会成为一个会议的平台，使更多的可持续建筑行业精英汇聚在一起共同讨论问题。相信我们在绿色的行业里大家说的都是同一种语言，我会在这个会议当中来参与，并且会给大家答疑解惑，如果大家有任何希望跟我们沟通的话，或者是希望用到我们的系统也希望可以跟我进行接洽。非常感谢大家！

　　卢求(德国可持续建筑协会 中国首席代表)：绿色建筑、环保的课题越来越受到世界的关注，无论是从专业界、政府和开发商来说都对这一新的体系表现出巨大的兴趣，认为在中国这样一个快速发展时期，我们需要非常好的绿色建筑认证体系，以提高我们的城市建设和房屋开发的环保、性能。但是数年过去之后，业内人士对LEED体系提出了各式各样的疑问，首先第一代评估建筑体系体现在单项应用评估基础之上，对于建筑的经济问题关注不够，同时也忽略了建筑综合实力的要求和建筑性能的要求。许多建筑在获得认证以后发现它的真正能耗并没有降低，而且建筑成本大量地提高，同时增加了建筑维护和运营过程当中的工作和成本。因而在中国市场上大家都提出这样一个问题，我们需要什么样的预测评估体系以保证中国在这样快速大规模的建设中真正地达到环保、低碳的要求。德国DGNB体系2007年开始推出，这是代表德国最高水平的可持续建筑体系，在低碳低能耗的基础上结合德国高水平的工业水平体系建立的一套评估体系，它包含了绿色生态、建筑经济，以及建筑的使用功能和社会文化等各方面因素，是世界上第二代评估绿色建筑体系。

　　它突出的特点就是不仅仅一个绿色建筑评估，而且涵盖了可持续建筑、生态、经济和社会三大方面因素，同时包含了建筑周期期间的运营成本、建造、运营、回收、拆除整体成本的计算，因而能够有效地控制建筑成本和投资的风险，同时展示了如何通过可持续性的建筑开发来获得更高的经济汇报。以最终获得的建筑质量来为评估标准，也就是说我们不需要限制一定要采取某种建筑形式，如果可以达到最终的建筑效果就是最好的结果。同时展示了不同技术系统之间利用的利弊关系。比如说大家都知道太阳能技术的应用能够获得生态节能方面的利益，但是在其他的方面又带来其他负面的因素，比如说成本的提高，维护成本的增加，使用功能的复杂，使用者可参与性的降低等等，因而在DGNB第二代评估体系上综合了各方面的因素，展示不同的体系运用之间的利弊关系，同时这套体系的建立以欧盟标准体系为原则，可以适用于不同的国家、地区和社会条件。

　　总结一下，第二代的评估体系它涵盖了绿色生态、建筑经济和社会文化等全产业链方面的因素，它对建筑的生态、经济、技术和过程、社会功能，以及产地等6大方面进行全面的评估。地球在建筑的全寿命周期过程当中满足建筑的使用功能、保证建筑的舒适度，不仅实现环保和低碳，更将建造和使用成本降到最低。对于建筑的碳方面媒体都非常关心，而DGNB在2008年首次推出了建筑物碳排放量的计算方法，这种计算方法已经得到了联合国环境署等机构的认可，计算方法分为四大方面，包括建筑材料的生产、建造和建筑使用期间的能耗，以及建筑在城镇周期维护的相对应能耗，最后是建筑拆除方面的能耗。今天因为时间关系，其他的方法就不向各位详细介绍了。德国DGNB方面的6大方面和61条标准，时间关系就不介绍了，大家可以上网查一下。

　　DGNB体系是一非常完整、科学的评估体系，在每一个体系当中有详细的计算方法和严谨的计算公式，以及大量的数据库支持。每一条单项的指标都有详细的说明和计算方式，最终能够对建筑形成一个完整的评价，同时这也是一个动态的评估过程，为业主、开发商和设计机构在设计过程当中动态地评估我们的项目，已经达到了哪些地方还有改进的余地，可以进行一个综合、灵活的评估方式，而且一目了然。德国DGNB和第一代建筑体系的区别有专家机构进行了相应比较，在6个大的方面德国DGNB都比第一代的建筑体系提出了更高的要求。比如说在生态节能方面的生态领域，深颜色是最高的要求，浅绿色是中等要求，大家可以看到提出了更高的要求，在生态环境方面提出了更高的要求。

　　DGNB实际上代表第二代的评估体系，它综合了生态、经济和建筑各方面的功能，因而有深远的影响，包括在中国的可持续建筑理念的发展方向。2009年德国DGNB和洲联集团签约，是德国DGNB在中国的唯一合作伙伴，在中国提供德国DGNB认证咨询及培训相关服务。这里有相关网站，大家有兴趣可以进一步了解相关的信息。DGNB在中国刚刚开始起步，大家在座的如果有开发企业，或者是有项目落成，准备申请DGNB的话，可以预德国DGNB总部进行联系，这是一些项目正在进行当中的，包括德国的奥迪4S店，这是瑞士罗氏制药，这幢建筑以最高欧洲的标准，以及全集团在世界上最高标准来建立的，这个建筑的生态节能方面是由我们来完成的。这里面错误了世界上最先进的，整体的节能系统方案，包括楼板、辐射式的采暖智能和置换样新风，以及客户应用终端的灯控装置，还有包括地缘热泵，太阳能等等方面综合整体应用。这里包括了工业厂房和办公部分已经落成完毕，已经获得了上海市节能示范项目。这是合肥大剧院。因为时间关系，具体的技术措施就不详细地讲解了。合肥大剧院的整体生态节能设计也是由洲联国际集团完成的。这里包括大规模的生态节能居住，在济南。这是设计前期的技术模拟。这是香港新世纪的展示中心。采用了最先进的生态供应技术，包括在成都的生态大厦。

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