楼市入冬精装修趋热 家装业或迎洗牌期
摘要：日前，房产市场已到拐点的呼声不绝于耳，楼市“入冬”已成大势所趋。相关媒体报道显示，精装修住宅将成为激活房地产市场的一剂良药并将成为未来主流。精装修房市场的进一步扩大挤占了原来家装传统市场份额，作为房产的下游行业的家装业又将如何应对？对此，业...
新浪家居上海讯：日前，房产市场已到拐点的呼声不绝于耳，楼市“入冬”已成大势所趋。相关媒体报道显示，精装修住宅将成为激活房地产市场的一剂良药并将成为未来主流。至2011年，北京有50%以上的高档楼盘推广精装修，广州、上海的比例达到60%以上，而根据政府出台的政策，以后这个数据还会继续上升到70%以上。精装修房市场的进一步扩大挤占了原来家装传统市场份额，作为房产的下游行业的家装业又将如何应对？
对此，江苏旭日装饰企业董事长孙有富先生、上海荣欣装潢董事长陈国宏先生等业内人士认为，精装修市场潜力巨大毋庸置疑，如何在精装修市场获得一杯羹，将会在很长一段时间内成为行业探索的热点，并对整个市场走向、行业格局的调整、以及设计人才的筛选都会形成深远的影响。
精装修市场的蛋糕有多大？
由于精装修房具有节能环保、标准化施工、专业化程度高等特点。近年来国家大力扶持精装修市场，并相继出台一些列文件推动精装修市场的发展。孙有富算了一笔帐，最近几年全国商品房销售差不多有12亿平方，国家每年推出6亿保障性户住宅，12亿+6亿=18亿。目前，精装市场占10%-15%，从“十二五”国家的规划江苏省必须达到50%，一线城市要达到70%，也就是到2015年年末，全国平均是40%左右。这样，18亿的平方乘以40%要达到7个亿平方的面积。
算单价的话把精装修市场一分为四，10%属于高端的，5000元/平方；20%是3000元/平方；中间的40%是1500元/平方；低端的30%是800元/平方，平均为 2000元/平方，7亿* 2000元/平方=1.4万亿。目前的市场情况是50%由建筑公司做，30%是做酒店的公司在做，而只有10%是传统家装公司在做。
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