夏季旧房翻新宝典穷人摆脱旧房悲催生活(图)(19)

icon 2011-05-12 06:25:29

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摘要：夏季是装修的敏感期，但人们装修新房的热情，却没有因为气温的升高而减少。就连那些没有预算购买新房，只能屈就二手房的男男女女们也开始忙活起来。为了早日摆脱破房、旧房的悲催生活，高温装修算得了什么呢！

夏季旧房翻新宝典穷人摆脱旧房悲催生活(图)

　　业主疑问：我们在翻新时只是粉刷了墙面，地板和天花板都没有改动，会不会与什么问题？尤其在装修过程中出现了楼下邻居来投诉卫生间漏水的情况。

　　编辑答疑：

　　1、三“面”改造必不可少

　　在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。

　　2、二手房要彻底消毒

　　在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好；如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。

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