如何避免家装纠纷 认清装修合同中的关键词
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2014-10-21 18:41:38
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摘要： 在签署装修合同的时候，不少人会对合同上的各种词汇感觉到迷惑，发包方、承包方等是指哪些人群？他们各自有哪些权利和义务呢？如果不了解这些用词，你很有可能会陷入家装纠纷当中，下面一起来看看这些词汇的介绍吧。
在签署装修合同的时候，不少人会对合同上的各种词汇感觉到迷惑，发包方、承包方等是指哪些人群？他们各自有哪些权利和义务呢？如果不了解这些用词，你很有可能会陷入家装纠纷当中，下面一起来看看这些词汇的介绍吧。
发包方：有权装修的甲方
在合同上往往会看到发包方这一个字眼，有时候会以甲方来代替。这里的发包方，一般是指该房屋的产权人，如果装修由非产权人负责，那非产权人应该取得产权人的书面同意，或由发包方证明自己对房屋有权装修，发包方应该在有权装修的情况下与装修公司签署合同，否则合同视为无效。
实战实操：国外的姐姐委托国内的妹妹装修自己名下的房子，妹妹可能无法提供房产证和姐姐的公证委托书，这种情况下，装修公司会要求妹妹以书面形式证明自己对房子有权装修。
承包方：有企业资质的乙方
承包方和发包方是相对而言的，承包方在合同上更多的以乙方来表示，这里指的是必须经过工商行政管理部门核准登记的，并有装修相关资质的企业。
实战实操：怎样才是符合要求的承包方？发包人在签订合同前，要看承包方的《企业法人营业执照》和企业资质证书。如果是与企业的分公司签订合同，签署的合同还需要加盖分公司的上级公司的合同专用章。
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