保障房市场 能否赋予壁纸行业新生机？

摘要：11月17日，上海市政府网站挂出一则新闻稿称，目前上海地产集团申请发行保障性住房20亿元企业债券材料已报请国家发改委。国务院办公厅9月28日下发的关于保障性安居工程建设和管理的指导意见，也明确提出到“十二五”期间，全国保障房的覆盖面需要达到...

　　（新浪家居记者黄莹上海讯）11月17日，上海市政府网站挂出一则新闻稿称，目前上海地产集团申请发行保障性住房20亿元企业债券材料已报请国家发改委。国务院办公厅9月28日下发的关于保障性安居工程建设和管理的指导意见，也明确提出到“十二五”期间，全国保障房的覆盖面需要达到20%。那么保障房市场能否真正有效刺激家居市场，尤其是壁纸这种较为中高端产品的市场呢？

　　保障房市场  是整个壁纸行业的新希望？

　　房地产市场近年来一直是国家重点调控的对象，从房地产限购到如今的明确规定加强保障房，房地产市场总给人一种飘忽不定，捉摸不透的感觉。作为房地产的下游产业，家居行业也受之影响较大。但是因为明年国家将加强保障房市场建设，通过走访，记者得知很多家居企业明年将重点进军保障房市场。保障性住房低廉的房价所节省下来的购房开支，将在一定程度上转化为装修和家具的购买力，拉动中档家居建材的市场需求。可以说保障房似乎会给家居市场带来新的刺激。

　　但是毕竟保障房市场是个未知的领域，壁纸企业进军这个领域将带来的影响和后果是不可预知的，而且目前业界公认造成今年壁纸市场不是特别景气的原因不在房地产市场的寒冬，而在于产能严重过剩。布鲁斯特墙纸有限公司董事长David Ju在一次采访中就表示：“我相信今年的结果并不是因为房地产市场，而是产能过剩的影响，去年产能大约在4亿卷，消费量在1.5亿，这个三倍的差距，是造成销售现在目前的一个状态。”所以壁纸市场现在最需要面对的是平衡供需关系。

　　保障房市场的消费者购买力有限，但是壁纸行业中也有一些价位不是很高的主做中低端市场的产品，明年的保障房市场大开，对这些企业来说，就无疑是一个很好的消息。

　　投入针对性产品  重谋市场新渠道

　　保障房市场诱人，但考虑到这个市场的消费群体与市场主流消费群体还是有区别的，如果舍本逐末，分不清主次，可能适得其反。比如原本定位较高端的壁纸企业如果贸然进军保障房市场，与品牌以往定位相背离的话，对品牌的损伤可能会更大，所以需要精心的产品细分和市场分析。

　　“保障房不是终身制，对于旧房装修，壁纸比涂料更干净方便。另外壁纸还是可以再具体细分，除了价位不低的中高端产品，普罗大众的产品还是有的，而且很多工程用壁纸价格更低。保障房这么大的套数面积，统一装修也是一个趋势，否则浪费资源也很大，壁纸已进入采购范围，这也是相当大的市场。沃莱菲接下来会帮助经销商做这块市场，开发针对性的产品”沃莱菲壁纸范轶锋经理表示了对保障房市场的关注和信心。壁纸企业在目前的环境下，拓宽自己的产品线路成为了一种新的方式，投入具有针对性产品可能会成为大中型壁纸企业的新趋势。

　　“我们最近让华阳定设备，定一条最新的设备，加生产线，因为接下来希望能够与开发商，装修公司直接合作，通过这样的方式，开拓我们的新渠道。”德泰壁纸唐新民总监在采访的时候表示对明年的市场依然充满信心，因为已经在开拓其他渠道来满足市场。相信在外部环境不是很有利的情况下，真正有想法，有实力的壁纸企业依然能够通过其他的渠道来占领市场，完成目标。

　　面对明年将成为焦点的保障房市场，壁纸企业遇到的可能是机遇也可能是挑战。如果想在这个时期成为市场的赢家，还需要仔细思考自己的产品定位和市场细分。。(文/新浪家居 黄莹)

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