家居议事厅：保障房陆续交付使用 家居企业的惠民思考(2)

摘要：自去年中央提出五年新建3600万套保障性住房的政策以来，2012年年初开始，大批全国保障性住房陆续开始交付使用。2012年4月下旬，红星美凯龙宣布将斥资6亿元向6个家居品牌定向采购的保障房专供家具，为保障房业主提供针对性服务，这一举动让家居...

　　【主持人】：我们的节目开始，也给在座各位提供了一份资料，这是我们在上海易居房地产研究院拿到的一份最新资料，关于保障房在2011年到2012年的年度报告，这个报告是三月份出来的，我们对于数据做了一些精简处理，对于我们今天的节目希望能够提供一些数据支持。大家可以先简短地看一下。

　　说到保障房，今年应该是十二五的第二年，去年已经建成了330万套保障房，2012年也有500万套的建成目标。虽然说保障房数据归数据，最起码作为家居产业它其实是处于房地产产业整个下游的部分，其实近几年来家居行业包括这个产业总的来说市场并不算很太平，其中有很多的因素，也会有很多的挑战。但是现在很多的家居企业会把在市场的关注点放到保障房上面，但是很多企业也会存在一个问题，我面对保障房到底是进好还是不进好，保障房对我们到底有没有一些含金量在里面呢？节目一开始，我们先做一个简短的打分，如果说以1到10分为主，以您代表的企业与行业为立足点，您觉得保障房市场的含金量有多高，这个分值先告诉我们一下。

乐迈地板中国营销总监 卡林

　　【乐迈地板】：如果直接让我回答，我只能说是6。为什么？从保障房对全国的重要性和最近要出的量我应该说9，虽然我们是一个外国企业，但是很多国内企业是一样的，因为我们自己的企业在考虑进入这个市场，但是好像谁都不敢说就是100%这么去做。我们这一点还是比较有经验的，我们自己也正在考虑怎么进入，我觉得一些更小更没有经验的一些对这个更不了解了，所以我只能在这里说6，或者6.5。

　　【主持人】：6或6.5，超过是5分的平均值。广日地板期待打几分？

　　【广日地板】：我觉得对于保障房是看每个企业、每个行业是由不同的角度来看的，哪怕现在不是保障房，哪怕现在是质量很高的，包括价位也好，各方面对于我们这些做建材的供应商来说，其实还是看每个供应商在每个市场份额所占的比重，也就是靠你的营销策略，在这个市场中究竟能占多少，如果占得多了我觉得这个可以打几分。对于保障房来说，我们广日地板当然也是会推出一些相关的政策，或者说为我们广大消费者提供一个良好的消费平台。说到保障房，也许大家会觉得价位不是很高，我想我们也会针对这一部分的消费者提供一些适合他们的产品。

　　【主持人】：如果以广日地板的自身企业决策出发，您觉得保障房对您企业的含金量大概打几分？

　　【广日地板】：我们也差不多。

　　【主持人】：宇邦橱柜。

　　【宇邦橱柜】：我们宇邦橱柜给保障房打分最差是7分，因为今年我们会花大力度在保障房以及配套家居的实施方面，会去花更多的工夫。因为宇邦一直是一个以性价比比较高的橱柜出名，包括被广大网友所接受。从价位角度来说，应该是非常适合于保障房用户的需要，性价比是很高的。但是我们也会有疑虑，这就是刚才我们打7分的原因，我们也在寻找一种如何切入保障房市场的方法。

　　【主持人】：AS壁纸呢？

　　【AS壁纸】：AS壁纸从意愿上来讲我们愿意打8分，因为我们希望能够给更多的消费者、更多的老百姓创造家的生活氛围、家的艺术，包括带来欧洲的生活感觉。从市场的角度来讲，我觉得可以打4分，为什么？因为我们壁纸属于中高端的产品，相对来讲保障房的使用率不会太普及，而且正常的情况下，他会用一卷或者两卷来点缀一下，不会像办公室这样满铺，所以相对来说市场含金量不会太高。但是我们也希望更多的消费者能用我们的壁纸，不在乎数量，而在乎我们给他带来的感受。所以从两个方面打分，一个8分，一个4分。

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