以空间智能探索建筑产业破局之道 华为极致可靠&极致灵活解决方案赋能中国好房建设

摘要：华为全屋智能系统化解决方案必将助力建筑产业完成破局，并成为产业增长的引擎支柱。

  近年来，建筑地产行业整体利润水平持续下降，原有业务组成模式受到较大挑战。而从增量市场走向存量市场的过程，住宅的金融属性将从投资逐渐转向保值，探索新的发展方式就成为该行业突破瓶颈的迫切需求。

住建部党组成员、副部长秦海翔，住建部科技与产业化发展中心陈伟副主任陪同

  6月19日至21日，住建部党组书记、部长倪虹，中央纪委国家监委驻住建部纪检监察组组长、部党组成员宋寒松，住建部党组成员、副部长姜万荣、董建国、秦海翔，总经济师杨保军等领导莅临第二十届住博会中建科技展区巡馆，仔细察看参展产品，听取中建科技党委书记、董事长孙士东对参展情况介绍。

住建部工程质量安全监管司的韩煜副司长，新疆省住建厅党组书记 李宏斌

  自2023年2月24日，华为与住建部科技与产业化发展中心战略合作以来，通过密切合作充分理解好房子战略对国家扩内需发展数字经济、对建筑地产行业转型、对人民群众居住品质提升的重要意义，将安全、绿色节能、健康、便捷、舒适的政策导向充分落实到解决方案规划设计，以自主可控技术打造用户满意的智能安居好房。此次展会，华为也携稳定可靠、灵活普适的“1+2+N”架构全屋智能解决方案首次亮相，并以自主可控的领先技术为建筑地产行业探索破局之路给出了“华为创新答案”。

  从买贵房子到买好房子 智能化成为重要破题思路

  2023年年初，倪虹部长在接受媒体访谈时指出，安居是人民幸福的基点，安居才能乐业。我们将牢牢抓住让人民群众安居这个基点，努力让人民群众住上更好的房子……让城市更宜居、更韧性、更智慧。

  这段话为“好房子”给出了一个明确的关键指向——宜居、韧性、智慧，而这也为建筑地产行业未来的发展点明了方向。

  其实早在2020年，智能化的话题就屡被提及，但当时大部分房企仍处于观望状态，建筑空间的智能化也被标签为重要非紧急。如今，房地产业已进入去化率很低的状态，人们对于购房热情的逐步下降，需要建筑行业、房企沉下心思考，房子与人居的真正意义。

  居住空间从1.0到如今3.0的智能化趋势，更需要房企加速从卖贵房子到卖好房子的思想转变。也只有这样，才能重新激发人们对住宅的追求和向往，引发大家的购买欲望。

  极致稳定&极致灵活 华为智能化空间解决方案完美实现“连接、交互、生态”挑战 

  既然空间智能化已经成为摆在建筑地产行业面前非常核心的破题思路，那么什么才是真正意义上的空间智能化？华为又是如何为空间使用者及空间管理者双向赋能，帮助建筑产业破局的呢？

  这个问题的关键在解决建筑空间智能化“连接、交互、生态”三大核心命题。

  首先是作为智能化基础的“连接”，只有稳定的连接才能够保证各个设备正常运行。在这方面，依托通讯起家的华为，相比于其他品牌，拥有更加出色的信号接收能力和抗干扰能力。为了确保智能化连接极致稳定，华为全屋智能创新采用PLC+主机构筑了整个连接通信底座，可为智能互联带来99.99%的稳定度，主机断网可控，不用担心掉线的问题，真正高可靠高稳定。

  其次，在交互、生态层面，华为全屋智能采用的“1+2+N”思路则以乐高积木和乐高模型的解耦架构，为空间智能化实现了极致的灵活性。这一模式不仅让更多用户轻松住进舒适未来家，还可以广泛适用于办公室、会议室、教室、酒店、病房、康养等各类空间，全面赋能各行业转型升级，提升建筑空间的智能化水平，促进智慧城市建设。

  从极致稳定的连接到极致灵活的交互模式及生态布局，华为所提供的空间智能化解决方案，可以说从底层逻辑起，就已为建筑地产行业构建起了破局前提。那么在这样的智能化空间下，空间使用者是否会因此对空间产生更多依恋，从而产生更多住宅购买需求、延长办公空间租期，或提升酒店复住率呢？答案是肯定的。

  “极简+魔力”空间体验 华为全屋智能让使用者对空间产生更强归属感

  首先，当用户进入到华为所搭建的智能化空间后，会因为极致稳定的互联体验，得到更简单、更愉悦，以及更强烈的智能化感官享受，从而提升对这一空间更想拥有的期待值，继而引发其对住宅、酒店或者办公空间等使用智能化的需求。

  其次，作为空间智能最有标志性的交互设备，华为全屋智能4.0对智能中控屏的进化已经达到登峰造极的地步。其全新升级的智能中控屏S2，在配合桌面/墙面Dock后，可实现墙、桌、手持皆可穿的多场景使用模式。试问哪位用户不会对这样可以一张屏掌控一个空间的酷炫设置感到心动？

  此外，华为全屋智能4.0还特别推出了华为全屋智能MINI。依托华为智能中控屏S2强大的场景能力，智能MINI可以通过简单一碰，实现场景写入。

  值得一提的是，通过华为引以为傲的超级快控功能，用户还可设计一些与照明、光影、音乐强关联的高感官场景，让生活更有仪式感和氛围感，得到极简、魔力的体验。

  如果说这些对于住宅业主将带来极致舒适的智慧生活体验，那么这种个性化定制对于酒店客人而言，则能让其在进入房间的瞬间就感受到普通酒店所无法提供的归属感；而对于办公空间使用者，零学习成本就可满足空间智慧化复合功能使用需求的解决方案，更能为员工带来高级感爆棚的办公环境，从而提升员工的工作心情和办公效率。这些，显然都将为建筑地产行业提供打开新世界大门的钥匙。但这，并非华为建筑空间智能对该行业的全部价值所在。

  “节能+可管可维”华为智能化解决方案为空间管理者带来核心价值

  大部分商用建筑空间存在使用方和管理方不合一的情况，而华为所提供的空间智能化解决方案恰好可以解决这一问题，这就是华为的“节能+可管可维”核心价值。

  节能是当下及未来全球建筑产业的发展方向。智能化作为实现节能的必要手段之一，将为空间管理者带来十分可观的建筑项目成本管控和效益提升。为此，华为首先以智能化方式解决了空间有人/无人的核心问题，并由此实现建筑的智能化节电，这也是住建部所说的“行为节电”。华为将用于车载的毫米波雷达-AI超感传感器应用于建筑空间，通过PLC+AI传感技术可检测空间内有人/无人，以及人在空间的哪个位置，从而根据人在空间中的行为进行行为节电。由于这套节电方案无需连接外网/内网，直接通过PLC本地闭环，非常容易部署。

  其次，华为还能为建筑空间管理者带来空间的可管可维。传统建筑空间，空间管理者对空间的掌握程度很低，想要了解其管理空间内是否有人、设备有无故障、各个子系统处于怎样的工作状态都很困难。华为全屋智能就提供了这种可视化、可控化的能力。华为全屋智能的十大子系统，其启停状态及在合适的情况下都可远端开启或关闭。华为北向接口Openlab则通过标准开放接口和管理方对接，让管理方可以远程对每个智能空间可视可控。这样一来，管理者只需部署管理策略进行设定，就可实现当下空间的相关功能运作。

  这一功能的实现对于未来的智慧城市同样意义重大。毕竟，倪虹部长对于“安居”问题的回复中，提到过这样一个逻辑：从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区。不难看出，需要实现空间末端与城市主体的数据流打通，华为智能化解决方案为空间管理者所提供的空间可管能力相当于激活了未端的细胞。

  当下建筑地产业正困于亟待破题的难题之中，华为全屋智能系统化解决方案为建筑空间智能化所带来的极致可靠、极致灵活的解决方案，对于连接、交互、生态的问题解决，以及为用户提供的极简、魔力体验，和为管理者提供的更智慧的节电模式、可管可维的管理模式所带来的效益提升，必将助力建筑产业完成破局，并成为产业增长的引擎支柱。（撰稿/陈婉璟）

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